新竹買賣房屋~買房賣屋~請找有巢氏房屋 徐志君~~關埔 八大學區

內政部營建署長葉世文今天出席「房地產投資高峰論壇」表示，全世界在貨幣寬鬆政策下，整體低利率環境不容易改變，不管政府用什麼稅，預估未來10年房地產仍是最好的投資選項；遠雄集團董事長趙藤雄則對政府打房政策開炮，砲轟台灣根本沒有本錢打房。

而針對近期實價登錄政策上路，使得整體房市較為觀望，葉世文說，實價登錄雖已上路，但「馬政府執政至2016年，而在目前政策規劃上，並沒有實價課稅這件事。」因此2016年以前政府不會進一步實價課稅，也不會把實價行情，用來取代公告現值或公告地價，進而提高增值稅、地價稅。

趙藤雄：台灣根本沒本錢打房 

同樣出席此論壇的遠雄集團董事長趙藤雄，則是針對政府打房政策開炮，他表示，台灣根本沒有本錢打房，政府現階段若能宣示奢侈稅退場、證所稅緩徵甚至廢除，才能讓民眾了解經濟願景與方向，讓民眾對經濟榮景再現有感。

趙藤雄說，全球各先進國家房地產占整體財富約65%，台灣2009年總財富新台幣165.5兆元，其中房地產總價值占64.6%約107兆元，房價每下跌1%，資產縮水1.07兆元；而台灣又是房屋自有住宅高達84.89%的國家，因此根本沒有本錢打房。

談到實價登錄制度，趙藤雄認為，實價登錄雖為實價課稅的基礎，但能提升資訊透明度，增加交易雙方公平性，但若未來要實價課稅，則需有周全的配套，並修訂現行財產稅制，比方取消合併房屋稅、地價稅為財產稅等，才可以實施。

【鉅亨網記者葉家瑋 台北】